Termos de Utilização

1. O que é o Propriedade80

O Propriedade80 é uma plataforma onde agentes e imobiliárias publicam anúncios de imóveis e onde qualquer pessoa os pode consultar. Não somos parte em nenhuma compra, venda ou arrendamento, não somos mediadores imobiliários e não recebemos pagamentos entre compradores, inquilinos e anunciantes.

2. Contas de anunciante

Podem criar conta de anunciante os mediadores imobiliários licenciados pelo INH (sociedades ou em nome individual) e os proprietários que anunciam os seus próprios imóveis. Cada tipo de anunciante aceita, no registo, o respectivo contrato (Contrato de Anunciante Profissional ou Contrato de Anunciante Particular), que completa estes termos e prevalece sobre eles em caso de divergência. Os dados indicados no registo têm de ser verdadeiros e mantidos actualizados. A conta é pessoal: é responsável por guardar a sua palavra-passe e por tudo o que for feito com ela.

Verificamos cada conta antes de permitir a publicação e podemos recusar, suspender ou encerrar contas que não cumpram estes termos.

3. Regras para os anúncios

Cada anúncio tem de corresponder a um imóvel real e disponível, que o anunciante está autorizado a comercializar. O preço, a área, a localização, as fotos e a descrição têm de ser verdadeiros e não enganosos.

Não é permitido: publicar o mesmo imóvel várias vezes; usar fotos de outros imóveis ou sobre as quais não tem direitos; incluir conteúdos ofensivos, discriminatórios ou ilegais; usar o site para recolher dados de pessoas para outros fins.

Quando um imóvel for vendido ou arrendado, o anunciante deve marcá-lo como tal ou arquivá-lo. Podemos rever, recusar ou retirar qualquer anúncio que não cumpra estas regras, sem aviso prévio.

4. Responsabilidade pelos conteúdos

Cada anunciante é o único responsável pelos seus anúncios e pelas informações que presta. Fazemos verificações, mas não garantimos que todos os anúncios estejam correctos, completos ou disponíveis. Antes de pagar qualquer valor, visite o imóvel e confirme a identidade do anunciante e a documentação do imóvel.

Nunca pague sinais ou rendas a alguém que não conheceu pessoalmente, nem para "reservar" um imóvel que não visitou. Se suspeitar de um anúncio, contacte-nos.

5. Simulador de crédito habitação

Os resultados do simulador são estimativas indicativas e não constituem proposta de crédito nem aconselhamento financeiro. As condições reais dependem do banco e da sua situação. Confirme sempre junto da instituição de crédito.

6. Propriedade intelectual

A marca Propriedade80, o logótipo e o design do site pertencem ao seu titular. Ao publicar fotos e textos, o anunciante declara ter direitos sobre eles e autoriza-nos a mostrá-los no site e a divulgá-los para promover os anúncios, enquanto estiverem publicados.

7. Disponibilidade e alterações

Procuramos manter o site sempre disponível, mas podem ocorrer interrupções. Podemos alterar estes termos; a versão em vigor é sempre a publicada nesta página, com a data da última actualização.

8. Lei aplicável

Estes termos regem-se pela lei da República de Angola. Para qualquer litígio, são competentes os tribunais de Luanda, sem prejuízo de normas imperativas em contrário.